Commerce à 06000 Nice à vendre de 52 m²

Notre cabinet expert vous propose des murs commerciaux d'angles d'environ 52m2 a la vente. Idéalement situés, ils seront parfaits pour un investisseur a la recherche de rendement, ou pour un utilisateur ayant besoin d'une visibilité et d'une commercialité maximale pour son activité. Les locaux sont situés dans un environnement très commercial, à forts flux piétons et voiture. L'ensemble est composé de deux entrée, un local principal faisant environ 30m2, avec une hauteur sous plafond d'environ 2.70m, le reste étant composé de deux locaux techniques notamment un accueillant le système des moteurs de climatisation.
Ce type de local, très recherché, dispose d'un linéaire non négligeable, d'autant plus qu'il dispose de deux accès en front de rue. Faite confiance a votre instinct quant a l'achat ou la vente de vos locaux commerciaux et confiez nous le soins de prendre en charge toutes les etapes. 
Rappel des conditions financières : 
-Prix net vendeur de : 125.000,00 euros
-Taxe foncière annuelle : 815 euros 
-Provision sur charges annuelle d'environ : 508 euros
-Honoraires d'agence réduit : 6%  HT/HC du prix net vendeur a la charge de l'acquéreur
 

Prix de vente : 134 000 €

Alarme
Electricité aux normes
Excellente exposition
Faux plafond
Linéaire vitrine important
Locaux techniques
Sol Carrelage

-Gambetta
-Transport en commun 
-Lycee du Parc Imperial
-Proximité voie Mathis
-Proximité gare du sud