Commerce à 06000 Nice à vendre de 79 m²
Référence : 202040014651
Commerces
79 m2
06000 Nice
Vend murs commerciaux loués depuis 30 ans pour une partie, et l'autre depuis 15 ans à une institution sur le secteur Nice Ouest.
Trois lots sont vendus et indissociables pour la vente :
- deux locaux commerciaux + un parking.
1er lot (surface d'environ 43 m²): - loyer annuel : 12 847,92€ hors taxes / an
- provision sur charge (preneur) : 2 000€ hors taxes / an
- provision sur foncier (preneur) : 1 715€ hors taxes / an
2e lot (surface d'environ 36 m²): - loyer annuel : 12 980€ hors taxes / an
- provision sur charge (preneur) : 1 600€ hors taxes / an
- provision sur foncier (preneur) : 1 660€ hors taxes / an
3e lot : parking : loyer annuel : 1 600 hors taxes / an.
Loyer annuel nets de toutes charges : 27 430€ hors taxes / an.
IDÉAL INVESTISSEURS.
RENTABILITÉ INTÉRESSANTE
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Prix
Prix de vente : 459 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,74 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 375 € HT/an
Plus d'informations
Services - Faux plafond
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Internet
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