Commerce à 06000 Nice à vendre de 900 m²

Locopro vous propose à la vente ces locaux d'une surface total d'environ 862m2 carrez, les murs sont vendus libres de toute occupation et se situes sur trois niveaux. La plupart des cloisons et des murs non porteur peuvent être réajustés et/ou démolis selon les besoins futurs. Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 421m2 peut être directement connecté au sous-sol par deux accès identifiés par des trémies que les futurs acquéreurs disposeront à leurs guises. Les locaux disposent d'une entrée principale avec un linéaire de vitrine d'environ 8m donnant sur l'axe majeur. Ils sont dotés notamment de deux autres accès avec linéaire et rideaux de fer électrique, l'un donnant sur une cour adjacente, l'autre donnant sur la rue perpendiculaire de l'axe principal. Les locaux sont dotés d'une verrière et d'une terrasse exclusive, hauteur sous plafond de la véranda d'environ 3.3m ce qui confère a la pièce une luminosité et un espace unique. Plusieurs points d'eau et sanitaire sont repartis. La partie arrière du RDC disposant d'un accès avec linéaire et stores métalliques électriques avec également une rampe PMR, l'ensemble de la devanture dispose sur une largeur d'environ de 2,5m et une longueur de 12m des possibilités de parking. Le premier étage d'une superficie d'environ 110m2 est quand lui dote de deux sanitaires, du chauffage central et deux portes palières avec accès au parties commune de l'immeuble. Le sous-sol est quand a lui d'une superficie totale d'environ 330m2 un accès rue direct par des escaliers est également mis en place.

Prix de vente : 1 138 200 €

Taxe foncière : 5 220 € HT/an

Chape Béton
Electricité aux normes
Rideau de fer

-Gare Sncf 5min 
-Voie Mathis 5min
-Carrefour City