Commerce à 06000 Nice à vendre de 37 m²
Référence : 202040017320
Commerces
37 m2
06000 Nice
A vendre murs commerciaux de 37 m² sur Nice Est, à proximité du quartier Pasteur.
Les locaux sont occupés par une activité de restauration rapide depuis 3 ans, locataire sérieux. (Début du bail 3/6/9 : Février 2016)
Les locaux comprennent :
- Une surface principale d'environ 15 m² comprenant 10 places assises en intérieur
- Une surface préparation d'environ 20 m²
- W.C + point d'eau
Présence d'une cave d'environ 11 m².
Loyer : 620 € / mois HC HF
Provisions sur charges : 90 € / mois
Provisions sur foncier : 90 € / mois
Aucun frais à prévoir, les locaux sont climatisés, présente une enseigne de grande taille en façade.
Possibilité d'obtenir en supplément un local de stockage en galerie marchande d'environ 13 m², loué 135 € HC HF / mois pour 20 000 €.
Rentabilité 7%
Prix de vente : 108 000 € HAI
Prix
Prix de vente : 108 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 080 € HT/an
Emplacement et accès
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