Commerce à 06000 Nice à vendre de 25 m²

A vendre fonds de commerce situé a proximité de l'avenue Jean Médecin 06000 NICE.
Le fonds de commerce est une activité de : toilettage / animalerie.
Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'immeuble avec une vitrine et une visibilité sur secteur.
Cela comprend :
- 1 Espace accueil-magasin avec une possibilité de stockage en hauteur, éclairé par de nombreux néons.
- 1 Espace d'entretien des animaux
A l'arrière du local, une cour est présente pour du stockage, elle contient un W.C et un point d'eau.
- Présence d'un store électrique, d'un volet roulant, et d'une surface vitrée linéaire de 4 mètres.
Prix de vente : 90 000 € HAI
Conditions financières :
- Loyer : 680€ hors charges hors fonciers.
- provisions sur charges : 70€ / mois
- provisions sur foncier : à la charge du preneur
- Honoraires : 10% du prix de vente
Le fonds de commerce est estimé à 120 000 €, il est à vendre nettement moins cher.
Chiffre d'affaire en 2017 : Environ 260 000 € HT
Chiffre d'affaire en 2018 : Environ 280 000 € HT.
De plus le chiffre d'affaire des 3 dernières années est croissant.
Possibilité de rachat des murs avec le fonds de commerce pour un montant de 168 000 € HAI. (Rachat des murs possible uniquement en fin d'année)
AFFAIRE EN OR.

Prix de vente : 90 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12,5 % du prix de vente (honoraires HT)

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