Commerce à 06000 Nice à vendre de 169 m²

Locopro Entreprise vous propose un produit rare à la vente, cession de mur libre en plein coeur de Nice. Le local se situe proche d'une station de tranway, avec un flux routier très important, reliant le Vieux Nice.Très belle hauteur sous plafond de plus de 4m. Le rez de chaussée de l'immeuble a une surface carrez de 119,57 m2 et surface au sol de 130m2.Un magnifique linéaire de plus de 15 mètres avec un marquage de place de 6 mètres devant la boutique.
3 bureaux à l'étage d'une superficie totale de 48,88 m2.Porte battante de 3 mètres permettant l'arrivée de palette de stockage, ou un accès PMR d'une future boutique. L'emplacement pourrait se preter pour un coiffeur, bureau, maison médical, alimentaire. 
Possibilité de scinder le local en 2. La mezzanine peut également être abattue pour donner plus de volume à la pièce.Le linéaire se compose principalement de vitres ce qui donne une belle luminosité au local. A visiter !
Prix: 975 600 Euros FAI
 

Prix de vente : 975 600 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 000 € HT/an

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• Espace de stockage

- Accès PMR
- Alarme
- Climatisation
- Grande hauteur sous plafond
- Local sécurisé
- Hauteur sous plafond importante
- Linéaire vitrine important