Disponibilité : immédiate

A VENDRE, DROIT AU BAIL, 28 m², NICE ZONE PIÉTONNE
Cède droit au bail d'une boutique de vêtement et chaussure d'un local commercial exploité par la même personne depuis 2004
Local d'une surface totale d'environ 28m²,
Propre, Climatisé, et jouissant d'une remise pour stockage + WC
Linéaire vitrine de 3 m avec belle visibilité.
La boutique est située en face d'une boulangerie bien connu des niçois qui a crée une véritable dynamique sur cette zone très prisée.
Axe très passant tout au long de l'année, situé en plein centre ville de Nice, à 50 mètres de la Promenade des Anglais et à 300 mètres de la Place Masséna et à seulement deux pas de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Le flux généré par les passants dans cette rue est très important.
Conditions de reprise :
- Prix de cession : 95 000€
- Loyer actuel : 2 250€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 150€ / mois
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer hors charges
- Possibilité tous commerces sauf bruyants, malodorants, pas d'extraction, il n'y a pas la possibilité de cuire sur place, en revanche la vente de produits déjà transformés est possible..
Commerce disponible immédiatement

Prix de vente : 95 000 €

• Alarme
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce