Commerce à 06000 Nice à vendre de 45 m²

* EXCLUSIVITÉ *
Au coeur du Carré d'Or, dans la zone piétonne de Nice, voici un local de 45m2 occupé et proposé à la vente.
Loué depuis plusieurs années par une boutique de vente au détail, le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement avantageux : entouré des commerces de la zone piétonne, à proximité immédiate du Parking de la Méditerranée et de la Promenade des Anglais.
Prix net vendeur : 600 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 36 000 € TTC
Loyer annuel HC : 25 842 €
Charges annuelles incluant la taxe foncière : 1 888 €
Locataire sérieux.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)