Commerce à 06000 Nice à vendre de 300 m²
Référence : 2320400111611
Commerces
300 m2
06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
CARRE D'OR - MURS COMMERCIAUX
UNIQUE !!
En plein cœur du Carré d'Or niçois, restaurant, parkings, appartement répartis de la manière suivante :
Baux neufs :
- RDC : 220m²
Loyer : 72000 euros HT/HC/an
- Une cour privative d environ 280 m2 pouvant servir de terrasse ou de 10 parkings
loyer : 30000 euros/mois HT/HC/an
Locaux avec de nombreuses possibilites en cas de vacances.(division possible en deux magasins)
Toutes activités possibles (restauration, centre médicale, agence immobilière ... ...)
Un droit à construire est autorisé sur la cour par la copropriété
Bureaux en 1 er etage de 80 m2 : 18000 euros HT/HC/an
Au 1 er etage un appartement de fonction refait a neuf par le locataire avec une franchise concedee par le proprietaire se terminant en juillet 2024.
Les lots sont différenciés par 3 baux.
Rendement loyer : 120 000 euros.
Charges : 14760 euros/an (baisse de charges en cours)
Foncier : 9000 euros/an
Conditions financières : 2 100 000 € FAI
Rentabilité : 5,3 % acte en mains
Produit rare !
Ces Commerces à Nice peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
06000 Nice
Description
A VENDRE 1855 m² ou A LOUER
A VENDRE OU A LOUER
**Rdc / 943 m² composé comme suit :
- un local à usage commercial sur rue de 180 m² / Hauteur Sous Plafond 4 m,
- un local d’activité sur l’arrière / HSP de 2,15 à 2,31 m
** Sous-sol / 912 m² Parking...
Nous consulter
Nous consulter
06000 Nice
Description
Au pied d’un immeuble d’habitation neuf Local commercial ou de bureau en rdc avec grande façade vitrée sur rue. Normes PMR / ERP Etat de livraison : clos et couvert, avec vitrines et fermetures en place, fluides en attente 4 Parkings en sous sol (20000 € / l'un) Promoteur BN...
0 m2
Nous consulter
06000 Nice
Description
Au coeur du Carré d'Or niçois, en front de mer Méditerranée, surfaces commerciales disponibles immédiatement et intégrées dans un futur projet hôtelier 5 étoiles. Caractéristiques...
Ces annonces immobilières à Nice peuvent également vous intéresser
75 à 283 m2
315 € / m2 / an
06000 Nice
Accédez à des bureaux au design remarquable, conçus pour aider les équipes de cinq personnes à prospérer. REGARDEZ VOTRE ENTREPRISE PRENDRE SON ENVOL À SPACES NICE GRAND ARÉNAS, UN ESPACE DE TRAVAIL FLEXIBLE AVEC DES CONNEXIONS INTERNATIONALES.
Espace de travail design idéalement positionné po...
10 à 535 m2
A partir de 119 € / mois
06000 Nice
Basculez vers un espace de bureau ouvert prêt à l'emploi pour 10 personnes à Nice City Centre 37-41 boulevard Dubouchage - 06000 Nice Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Un centre d'affaires au cœur...
50 m2
100 € / m2 / an
06000 Nice
Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Donnez le coup d'envoi de votre prochain projet à l'Allianz Riviera.
Prenez de l'avance avec un espace de travail flexible au stade Allianz Riviera, célèbre dans le monde entier. Situé juste au nord du centre de Nic...
