Commerce à 06000 Nice à vendre de 210 m²

A VENDRE, FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION,
Quartier NICE-ETOILE
A vendre sur axe principal de Nice Centre, fonds de commerce d'une activité d'alimentation, actuellement l'enseigne est spécialisée dans la vente de produits bio d'une surface de vente totale de 195m² + 15 m² de remise avec WC et bureau.
La boutique est très appréciée par le quartier, l'enseigne bénéficie d'une très belle clientèle qui est fidèle.
Pas de travaux à prévoir pour cette boutique, mise aux normes PMR, et incendies.
Le magasin est extrêmement bien situé puisqu'il se situe à côté du centre commerciale Nice-Etoile disposant d'un grand parking, la boutique se trouve à moins de 50 mètres de l'Avenue Jean-Medecin qui est l'artère principale de la ville de Nice avec un énorme flux de piétons.
CA sur la dernière année : 700 000€ avec belle rentabilité.
Loyer mensuel : 4300€ hors taxes, hors charges / mois.
Le bail se termine en Décembre 2023.
Actuellement, il y a 2 salariés en CDI, un à 35H et un second à 12H/semaine.
Aucun contrat à reprendre.
Affaire clés en mains, à voir très rapidement.