Commerce à 06000 Nice à vendre de 70 m²

* EXCLUSIVITÉ *
Voici une boutique de 70 m2 située au début de l'avenue Malaussena, dans le prolongement de l'avenue Jean Médecin.
Entouré de commerces et bénéficiant d'un fort flux piéton et routier, le local est situé à proximité immédiate de la station de tram de la Gare Thiers.
Linéaire de vitrine : 5 mètres
Hauteur sous plafond : 3 mètres
Bail 3/6/9 renouvelé en mai 2021
Restauration froide possible
Cession du Droit Au Bail : 100 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % du montant HT de la vente à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 2 495 € HT
Charges mensuelles : 115 €
Taxe foncière : 1677 €
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)