Disponibilité : immédiate

Très bel emplacement pour ce restaurant situé au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis, sur la Place Bermond, d'une surface de 100 m² en intérieur + terrasse extérieure. 45 places intérieures et 48 places sur terrasse avec redevance mairie. Licence grande restauration, clientèle locale, de bureau et aussi d 'étudiants à fort pouvoir d'achat (CIV, écoles, ...) Amplitude horaire pour le service 12H - 15 H, fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche (qualité de vie) et trois semaines de congés annuels. Agencement très satisfaisant, aucun travaux à prévoir. Le C.A. est réalisé sur un seul service 5 jours par semaine. Le développement du CA peut se faire au travers des livraisons sur le techno pole et également par une activité de salon de thé/coffee shop l'après midi. La demande sur Sophia est également forte pour des soirées de type "After Work" 1 ou 2 soirs par semaine ce qui serait un développement significatif du CA car à fort panier moyen et forte marge. Actuellement, l'établissement est géré par un seul dirigeant. Affaire idéale pour un couple dont l'un des dirigeants est cuisinier. Affaire rare.

Prix de vente : 275 000 €

Taxe foncière : 1 200 € HT/an

• Terrasse

• État du bien: À rénover
• Fonds de Commerce