Pierre KIEGER vous propose un Beau et grand local climatisé de 70 m² bénéficiant d'une Belle visibilité grace à sa Façade de 10 mètres de large et haute de 5 m. Emplacement N°1,, dans un environnement de commerces et en bordure d'un axe de circulation important. Stationnement facile. Une salle en rdc de 45 m², un étage de 25 m² accessible par escalier intérieur. Une terrasse en parquet bois de 12 m² pouvant être agrandie à 40 m². Une petite cuisine avec équipement de snacking et pizza , sans extraction et une grande chambre froide. Actuellement exploité en épicerie fine spécialisée, cave à vin et snacking, sur place ou à emporter. La livraison aux restaurants, plages, villas et bateaux est importante. Le snacking, pizza, sur place, à livrer et à emporter est à développer. Une forte demande existe, midi et/ou soir, surtout, avec son emplacement favorisé. Vente pour cause de double emploi.
Le bail de 9 ans se termine en 02/2029 et son loyer est de 1150 euros toutes charges comprises.
Son prix est de 66.120 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 314501
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 314501-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
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