Pierre KIEGER vous propose un Restaurant de 108 m² dans la zone piétonne des remparts d'Antibes, à quelques mètres du nouveau cinéma multiplex et du nouveau parc d'espace vert qui ouvriront en mars 2023. Une salle de 90 m2 accueillant 60 couverts, une terrasse en façade de 25 couverts et une contre terrasse, en cours, de 60 places. La décoration, le mobilier de bonne qualité et les équipement sont neufs, complété par un local attenant de 18 m² pouvant être la cuisine, une extraction à filtres charbon est en cours et un four à pizza napolitain. Des wc aux normes handicapées . Façade de 10 m et vitrine en vitrage anti effraction. En face, un centre commercial avec 30 magasins est en construction. L'ensemble dans un environnement piéton et au coeur de l'activité, bar, restaurant, permanente du port de plaisance. Quartier très touristique et très prisé des Antibois et des habitants alentours. Le port de plaisance d'Antibes, le plus important d'Europe, accueil le quai des Milliardaires. Plusieurs importants parking sont disponible à moins de 100 m. Un stationnement VIP à l'intérieur de la zone piétonne pour l'exploitant. Il n'y a Pas de contrats ni de personnel à reprendre.
Possibilité de vente d'un droit au bail sans matériel ni mobilier, valeur à négocier. Ce local pourrait, aussi, convenir à une autre activité.
Un bail de 9 ans, jusqu'en 06/2031 avec un loyer de 4100 euros HT et hors charges, qui sont de 150 euros mensuels.
Le prix est de 335.600euros , Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 309523.
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 309523-PKIB-PKI
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