Secteur d'Antibes les Pins / PARC EXFLORA Restaurant de 127,82m2 disponible.
Composé de la salle d'environ 85 m2, d'un espace bar avec arrivées d'eau, d'un guichet food, d'un espace cuisine carrelé non équipé de 23m2, un vestiaire / réserve d'environ 15m2 et des sanitaires.
Possibilité droit de terrasse
Linéaire vitrine plus de 18m!
Pas de gros travaux à prévoir
Local avec accès PMR.
Sur le parvis piéton d'un ensemble immobilier en plein coeur du quartier d'Antibes les pins comptant plus de 4 200 habitants.
Quartier dynamique à proximité de la D6007, des lignes de bus, de la gare SNCF, des écoles et résidences hôtelières, du palais des congrès, de l'autoroute...
L'ensemble immobilier environnant compte pas moins de 1500 appartements, et bénéficie d'un fort attrait de part la présence sur place d'un super marché de 1700m2, d'une salle de sport Basic FIT, d'un tabac, de restaurants, de nombreux médecins et autres commerces.
Les clients de la zone disposent d'un parking public de 360 places en sous-sol
Conditions de la location:
- Loyer annuel HC HT : 31 955€
- Charges annuelles : 2 662,92€
- Dépot de garantie 3 mois
- Paiement trimestriel
- Garantie à Première Demande : 1 terme de loyer (soit 3 mois)
Contact : 06.95.00.87.54
