Locopro vous propose en exclusivité ce superbe local commercial de plain-pied d'environ 86m2 dont les murs sont à la vente. Le local dispose d'un emplacement privilégié au cœur du complexe des flots bleus, disposant d'une place de parking privative en sous-sol. Beau linéaire de vitrine d'environ 7.50m, une hauteur sous plafond à fleur de dalle d'environ 2.65m, équipé notamment d'un systeme de climatisation neuf, volet roulant manuel et électrique. Les vitrines longeant la partie extérieure droite de la galerie ont été renforcées pour une sécurité accrue. Il dispose également de deux points d'eau, comprenant douche et sanitaire, parfait pour un personnel exigeant. Du fait de son adresse exclusive, le local bénéficie notamment d'un gardiennage 24/24 avec la proximité du complexe de l'Holiday inn. Les locaux sont actuellement repartis de la manière suivante : espace de vente d'environ 40m2, un bureau d'accueil, une partie réserve, un bureau directeur, la partie arrière ou se situe, vestiaire, douche et sanitaire.
Condition financières :
-Prix de vente net HT/HC , hors honoraires de 340,000.00 Euros
-Honoraires d'agence : 8% du prix net vendeur HT/HC a la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 340 000 €
Taxe foncière : 3 697 € HT/an
Accès PMR
Climatisation
Electricité refait à neuf
Excellente exposition
Linéaire vitrine important
Local sécurisé
Sol Carrelage
-Promenade des flots bleu
-Proximité immediate du Port de Saint Laurent-du-Var
