* EXCLUSIVITÉ *
Dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, voici un local commercial de 1 500m2 - cession de Droit Au Bail.
Répartition des surfaces :
RDC : 750m2
R+1 : 750m2
Cour intérieure de 300m2 accessible depuis la route pour livraisons et comprenant une aire de lavage
L'ensemble a bénéficié de 200 000 € de travaux et offre une excellente qualité de présentation.
L'installation électrique est neuve
- Alarme 4 zones
- Caméras
- Rideaux électriques
- Climatisation et chauffage
Conditions :
Cession de Droit au Bail : 580 000 € honoraires inclus
Loyer annuel : 96 000 €
Taxe foncière : 15 000 €
Charges annuelles : 2 400 €
Le local est situé :
- À 10 minutes de l'autoroute A8
- À 10 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 9.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)
