EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
ARDECHE PLEIN SUD, à l'entrée du charmant village très touristique de RUOMS et de sa rue piétonne en Eté, emplacement exceptionnel pour cette vente d'un fonds de commerce de Restaurant et de Bar avec Licence III, très renommée de plus de 20 ans ; Concerts toutes les semaines en saison ;
Cet établissement se situe à proximité de 2 Places avec parkings gratuits et il a été aménagé dans un ancien garage des années 70, avec une décoration atypique style industriel et vintage ;
Grande salle de restaurant de 70 m2 environ avec son Bar, ainsi qu'une seconde salle de 50 m2 environ à côté pour 80 couverts à l'intérieur, Cuisine aux normes toute équipée de 26 m2 environ, Réserve de 22 m2, W.C. avec accessibilité PMR ; Terrasse sur l'avant avec 24 couverts ; Possibilité de louer en plus une terrasse derrière avec 75 couverts environ ;
Très forte progression du C.A. depuis 2020, pouvant être encore développé en ouvrant à l'année ;
Bail commercial 3/6/9/ en cours avec un loyer mensuel de 1.045 EUR T.T.C. ;
Un prix de 140.400 H.A.I., à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
