Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
PROCHE FOIX (09) OPPORTUNITÉ UNIQUE EXCLUSIVE. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ très visible de 70 m²,aux normes, situé au cœur d'un bourg, sur un axe passant. Cette affaire est adaptée pour un duo de repreneurs ou un solo avec une équipe en place, à renforcer le cas échéant. Elle dégage un EBE retraité de 114 000 €, en progression depuis plusieurs années avec des produits à marge. Les réels facteurs de commercialités sont là. Les repreneurs pourront proposer et renforcer la diversification. Commissions nettes: 107 000 euros. Les 2 terminaux points de vente permettent une gestion quotidienne de 450 clients avec une exploitation très rationnelle. Parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé. Logement de fonction T3. Fermeture dimanche après midi. Repos et vacances avec roulement. Coupure le midi. Les exploitants bénéficient d'une bel espace pour le bureau et d'une zone de confort agréable. Accompagnement prévu selon un délai entre les parties. prix des murs commerciaux : 135 000 euros FAI et prix du fonds de commerce: 195 000 euros. Vente indissociable.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736750)
Prix de vente : 330 000 €
Taxe bureaux : 206 € /m²/an
