iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : En EXCLUSIVITE en plein coeur du vignoble champenois 2ème surface viticole de l'appellation Champagne.
Murs commerciaux à vendre de très bonne notoriété, belle clientèle, idéalement situé dans la zone commercial d'ESSOYES, proximité centre Bourg. Ensemble de plain-pied dans un bâtiment édifié en 2010 avec nombreux stationnements et commerces alentours
Actuellement c'est une boucherie, charcuterie, traiteur mais une boulangerie, pizzeria, restaurant, poissonnier..... peuvent si installer
Le local :
240 m2 environ réparti comme suit : Surface de vente 78 m2 environ, Cuisine 78 m2 environ avec chambre froide
Une réserve de 48 m2 environ (+ étage de 40m2 environ équipé d'un monte-charge).
Une seconde réserve de 37 m2 environ,
Espace de congélation, le tout de plein pied
Un accès livraison très pratique réservé à la boutique.
Equipé de caméra de surveillance et d'éclairage à détection tout autour du bâtiment.
Potentiel de développement certain, chiffre d'affaires effectué à 95% en boutique, traiteur évènementiel à développer.
Le fond de commerce est également en vente
Valeur du fonds HT : 220 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun investissement à prévoir.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre (ID 69733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 909994816
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
