Disponibilité : immédiate
Leucate, 11370 - Port Leucate
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Cession de murs Murs libres
SURFACE
212 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
GCWBTPU
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial entièrement restauré à neuf de 212 m². Livré coque brute de béton, fluides en attente, il est implanté au coeur du nouveau village vacances composé de 178 logements.
Composé de deux entrées plain-pied accessibles directement par la plage, ce local commercial en rez-de-chaussée est idéalement situé dans une prestigieuse résidence classée monument historique. Son exposition offre une magnifique vue sur la plage de Leucate grâce à ses nombreuses ouvertures en baies vitrées. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de 4 places de parking dédiés ainsi que de plusieurs puits de lumières le rendant lumineux et spacieux.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
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Saisissez GCWBTPU dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
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CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession : 374 405 € HT-HD
Loyer : Murs libres (pas de loyer en cours)
Montant des charges : 738 €/an HT
Honoraires : 4,99% du prix de cession HT-HD seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021066. Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 405 € HT. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Prix de vente : 374 405 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,99 % du prix de vente (honoraires HT)
