Bruno VALENTIN vous propose ce bel établissement ruthénois. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES et BELLE RENTABILITE. BAR LICENCE IV 70 places + 70 places sur terrasse. Idéalement situé dans le quartier historique de Rodez sur un emplacement numéro un.
Ce bar, bien connu des noctambules de toute la région offre une salle de 70 places avec son long comptoir.
Cet établissement de charme a su fidéliser une clientèle d'habitués, mais aussi des touristes des hôtels et des personnes travaillant dans le secteur et habitants des alentours. Sa superficie de 75m² de plain pied idéalement agencée avec WC PMR et au sous-sol une cave de 85m² servant de réserves (potentiellement aménageable cave voutée)
Devanture de près de 15 mètres.
Ouvert 5j/7.
CA confortable et pouvant évoluer.
Très belle rentabilité.
Loyer : 2.200 euros, Bail en cours, un appartement T3 de 85 m² au-dessus du bar, entièrement rénové.
Surface totale assurance 260 m².
Cession de fonds : 460 000 euros, honoraires charge acquéreur de 26 496 euros HT inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311477 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
