Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à vendre de 100 m²

Disponibilité : immédiate

13001 Marseille Bouches-du-Rhône : Rare à la vente, FDC avec murs. Situé entre l'Opéra et le Vieux Port, le FDC actuellement exploité en petite brasserie, coffe shop bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en zone piétonne.
Contact visite sur rendez-vous : marie-claire le roy 06 22 05 54 45
La Superficie totale est de 100 m2 pour une surface d'exploitation de 64 m2, + 1 cuisine + sanitaire et l'avantage d'un agréable Patio de 30 m2. Le Nombre de place actuelle et de 30 à 35 + 12 places sur la terrasse trottoir.
Bail commercial tous commerces sans restriction. Local entièrement rénové en 2017.
Le vente du FDC est indissociable avec la vente des murs mandat de vente 469669,
prix du fonds de commerce 134 400 euros.
TBE Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1811€ soit 150€ par mois. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830035622269 / 469649 )

Prix de vente : 501 900 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 6,79 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 151 € HT

• Année de construction: 1945
• État du bien: Neuf
• Fonds de Commerce
• Jardin