Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à vendre de 89 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

En Exclusivité - À vendre Fonds de Commerce de vêtements en gros et demi-gros dans le secteur Belsunce, situé dans la Rue des grossistes, avec un CA de 281.000€, en 2018 !
Cet établissement, avec une notoriété de 30 ans, bénéficie d'un local de 89m2 avec 1 vitrine pignon sur rue et 1 rideau métallique électrique de 2,90ml qui donnent accès à une boutique de 32m2 ainsi qu'une réserve pour stockage ou d'exposition avec salle d'eau équipée de WC et lave-mains et une zone de stockage de 30m2, au 1er étage, avec une belle hauteur sous-plafond de 4,00ml ! À VOIR !
Loyer : 3.000€/mois HC - Charges : 170€/mois
Taxes Foncières : 1.890€/an
Dépôt de garantie : 6.000€
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830036096258 / 463278 )

Prix de vente : 92 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 135 € HT

• Hauteur sous plafond: 2,80 m
• Fonds de Commerce