Disponibilité : immédiate

À vendre local commercial de 89m2 dans le secteur Belsunce, situé dans la Rue des grossistes (Rue Tapis Vert) !
Excellent taux de rendement locatif ! Rapport locatif : 1.500€/mois HT.
Ce local bénéficie d'une surface de 89m2 avec 1 vitrine pignon sur rue et rideau métallique électrique de 2,90ml qui donnent accès à une boutique de 32m2 ainsi qu'une réserve pour stockage ou exposition avec salle d'eau équipée de WC et lave-mains et une zone de stockage de 30m2, au 1er étage, avec une belle hauteur sous-plafond de 4,00ml ! À VOIR !
Prévoir rafraichissement.
Taxe Foncière: 1.600€/an Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copro, provision sur la consommation d'eau froide, assurance et honoraires du syndic) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cristiano LOPEZ 06 06 94 73 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751267)

Prix de vente : 184 800 €

Charges de copropriété : 167 € HT

• Climatisation
• Rideau métallique

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Espace de stockage