Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à vendre de 105 m²

Dans le quartier Longchamp, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et autres adresses sympas du quartier : local d'activité / atelier de 130 m2 (105 m2 loi Carrez) situé au RDC d'un immeuble ancien. Différents aménagements sont possibles dans ce beau volume (3,80 mètre de hauteur sous plafond) pour acceuillir : artisans, artistes, associations, commerçants....Toute activité peut s'imaginer dans ce local actuellement divisé en deux espaces : une première pièce donnant sur la rue et répondant aux normes ERP avec un coin cuisine et un WC avec accès PMR, puis une surface atelier plus vaste avec 3 mezzanines pouvant faire office de coin bureau, espace repos ou encore stockage. CACHET ET POTENTIEL..... A VOIR RAPIDEMENT !!!
A NOTER : le réglement de copropriété autorise une double destination professionnelle ou habitation du lot.
Les charges de coproprié sont de 80 EUR / mois et la taxe foncière de 820 EUR.
Copropriété de 29 lots - 69/1000
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico au 06 35 37 25 37 - AGENT COMMERCIAL EXPERTIMO RSAC 523 234 359
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -