Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à vendre de 89 m²
Référence : 232040017311
Commerces
89 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
À vendre local commercial de 89m2 dans le secteur Belsunce, situé dans la Rue des grossistes (Rue Tapis Vert) !
Excellent taux de rendement locatif ! Rapport locatif : 1.250€/mois HT.
Ce local bénéficie d'une surface exploitable de 89m2 avec 1 vitrine pignon sur rue et rideau métallique électrique de 2,90ml qui donnent accès à une boutique de 32m2 ainsi qu'une réserve pour stockage ou exposition avec salle d'eau équipée de WC et lave-mains et une zone de stockage de 30m2, au 1er étage, avec une belle hauteur sous-plafond de 4,00ml ! À VOIR !
Prévoir rafraichissement.
Taxe Foncière: 1.600€/an - Charges: 166€/mois. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision sur consommation d'eau froide, entretien de la copro, assurance et honoraires du Syndic) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763310)
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