Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à vendre de 1 964 m²
Référence : 192040011825
Commerces
1 964 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Proche du métro Colbert, Evolis vous propose à l'investissement un local commercial actuellement loué de 1 964 m². Le loyer annuel perçu est de 200 000 euros HT HC/an à partir de 2019.
Ces locaux sont disponible immédiatement.
Prix
Prix de vente : 3 399 999 €
Emplacement et accès
Métro Colbert - Hôtel de la Région
Bus 55
Tramway T2, T3
Plus d'informations
Locaux rénové par le locataire
. Un bail de 10 ans dont 6 ans ferme arrivant à échéance en 2025
. 1 M euros HT de travaux réalisé par le locataire en contrepartie d'un loyer progressif sur 3 ans (135/175/200M euros)
. Actif au sein d'un bâtiment typique du vieux Marseille donnant accès au quartier du Panier
. Le passage des Folies Bergères bénéficie d'une restructuration pour un montant estimé à 352.800 eurosHT
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