Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à vendre de 63 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

À vendre fonds de commerce de Bar avec Licence IV dans le quartier des Grands Carmes proche de la Porte d'Aix, métro Jules Guesde, tramway et métro de la Joliette, Gare Saint Charles, flux de passage grâce à sa proximité avec les commerces de vente automobiles, snacks, restaurants !
Le local peut convenir aussi à des métiers de la restauration : restaurant, snack, salon de thé, pizzéria, etc… À VOIR !
Le Bar bénéficie d'une salle pouvant accueillir 40 couverts avec un comptoir de 4,00ml, une hauteur sous-plafond de 3,00ml et une vitrine de 3,20ml ave rideau métallique électrique. À VOIR !
La cuisine est équipée d'un conduit d'évacuation des fumées et une bonde pour évacuer les eaux usées. Un espace attenant à la cuisine permet de stocker la marchandise ! À VOIR !
Prévoir rafraichissement et aménagement de la cuisine et de la salle d'eau !
Loyer : 1.500€/mois - Charges : 45€/mois - Taxes foncières : 135€/mois. À VOIR !
Possibilité d'acheter les murs en sus !
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830037804391 / 476280 )

Prix de vente : 49 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 22,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 42 € HT

• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fonds de Commerce