Commerce à 13004 Marseille 4e Arrondissement à vendre de 97 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

En Exclusivité - Cession de Droit au Bail d'un local commercial de 97m2 avec Mezzanine, dans le quartier commercial du Haut du boulevard de la Libération, à proximité des 5 Avenues !
Ce local pourrait convenir à tout commerce : boutique de vêtements, alimentation avec épicerie fine, bureau, profession libérale, etc.… excepté restaurants, métiers de bouche et nuisances sonores ! À VOIR !
Ce local bénéficie d'une boutique spacieuse avec hauteur sous plafond de 4,00ml et espace vitrine de 10,00m2, pignon sur le quartier commercial du Haut du Boulevard de la Libération avec rideau métallique électrique de 4,30ml ainsi qu'un dégagement pour exposition, une réserve avec belle hauteur sous-plafond et une mezzanine avec hauteur sous-plafond de 1,95ml pour bureau ! À VOIR !
LE PLUS : Loyer HT de 700€ et 110€ de provision de charges pour la consommation d'eau ! À VOIR !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830037923223 / 462529 )

Prix de vente : 31 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 24 % du prix de vente (honoraires HT)

• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 4,00 m