Commerce à 13004 Marseille 4e Arrondissement à vendre de 126 m²

Disponibilité : immédiate

En Exclusivité
Cession de Droit Au Bail d'un local commercial, actuellement Cabinet de Podologie de 126,45m2 dans le secteur commercial du Bas de Montolivet 13004.
Le local bénéficie de 2 vitrines pignon sur rue avec rideaux métalliques électriques de 2;10ml et d'un rideaux manuel 1,35ml qui donnent accès à un Commerce d'une Totalité de 126,45m2 .
Salle d'attente , deux salle de soins, laboratoire, Bureau , Atelier , local Technique, WC avec adaptation à PMR à moindre coût
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WC Privé et évier .
Grande cave de 23m² à aménager.
Ce local pourrait convenir à une boutique, magasin de vêtements ou retouches, agence, cabinet d'infirmiers, esthétique… à l'exception de restauration, métiers de bouche et nuisances sonores !
À VOIR !
Loyer : 358€/mois - Charges : 2,34€/mois
Taxes Foncières : 1100€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marina ROVERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494695091 Greffe de MARSEILLE) 06 11 99 24 85 http://www.rovera.optimhome.com (réf. 830038869512 / 468228 )

Prix de vente : 26 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)