Commerce à 13006 Marseille 6e Arrondissement à vendre de 130 m²

Bail : 3/6/9

iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : Droit au bail 13006 -> Local commercial d'environ 130 m ² : boutique 50 m ² + Arrière-boutique/Bureau de 20 m ² + Cave de 60 m ².

Secteur Castellane, bail commercial 3/6/9 jusqu'en Septembre 2024.

Venez découvrir ce local bien entretenu (électricité, peinture et luminaires neufs) situé sur rue piétonne et commerçante. Vitrine 9 m ² linéaires. Possibilité d'ouvrir un accès à la cave par le sol.

Loyer 1836 e/mois. 135 e de charges mensuelles comprenant la taxe foncière.

Changement de destination possible sous réserve d'acceptation du bailleur sauf restauration avec extraction.

Possibilité d'acheter le Fonds de commerce pour 88 000e en conservant tout le matériel, fichier client, etc.

A proximité : parking et métro Castellane, nombreux commerces, bars et restaurants, supermarché, écoles…

L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 20 h / Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés...

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 69 000 €

Honoraires vendeur : 6 273 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine

Italie Salvator~ 14 m 41 518 521 54 540
Place de Rome~ 129 m (soit 2 min à pied)tram 3
Rome Dragon~ 204 m (soit 3 min à pied)tram 3
Notre-Dame du Mont~ 294 m (soit 4 min à pied)metro 2
Estrangin~ 303 m (soit 4 min à pied)metro 1
Aéroport Marseille Provence~ 21,6 km