Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : restauration sans nuisance

A voir absolument proximité Castellane Marseille 13001 : Un fonds de commerce de Textile de 140 m² avec un linéaire vitrine 4 mètres.
A quelques mètres seulement de la place Castellane un grand fonds de commerce de textile de 140m². Surface de vente 80 m² en RDC, sous-sol 60m² idéal pour réserve ou bureau. Boutique en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
Très bel emplacement, affaire à très grande visibilité, quartier à fort passage piétons + véhicule.
Clientèle résidentielle, touristique et professionnelle (beaucoup de professions libérales aux alentours).
Rue Saint Ferréol et Vieux Port à 5 minutes à pied.
Stationnement facile, 3 souterrains à côté (Parking Préfecture / Saint Ferréol / Rome)
Actuellement 3 salariés possibilité de reprendre sans effectif.
Climatisation réversible. Rideau métallique.
Ouvert actuellement du lundi au samedi de 9h à 19h.
Fermé le dimanche. Possibilité d'ouvrir 7j/7j surtout l'été.
Idéal pour un salon de coiffure, institut de beauté, restauration sans extraction.
Prix : 99 000€ TTC/FAI
Bail 3/6/9 ans
Loyer annuel : 23 700€ HC / TTC
Soit un loyer mensuel de : 1975€ HC / TTC
Provision sur charges : 49€/mois
Taxe foncière : 1480€ / an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.

Prix de vente : 99 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 80,00 m²
• Fonds de Commerce
• Murs occupés