Commerce à 13006 Marseille 6e Arrondissement à vendre de 182 m²

Voici une vente de murs d'un local commercial brut de 182m² dans le centre d'affaire du quartier de Cantini.
182m² de surface commerciale en RDC.
L'emplacement est stratégique à 2 pas de la place Castellane, quartier commerçant de Cantini, sur le nouveau tracé du tramway, à côté du parc du 26ème Centenaire. Le quartier est en pleine réhabilitation (trottoirs larges, piste cyclable, tramway, places handicapés), métro et parking à proximité.
Loyers estimés à 55 000 € HT annuel.
Bail de 9 ans qui débute en 2023.
Prix de vente : 750 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP S17634685