Commerce à 13007 Marseille 7e Arrondissement à vendre de 79 m²

Disponibilité : immédiate

MARSEILLE 7EME arr.QUARTIER SAINT LAMBERT, rare à la vente, à proximité de la place du 4 septembre, à vendre MUR COMMERCIAUX dans une rue très commerçante et animée. Le local composé d'un espace de 52 m² avec vitrine sur la rue est sécurisé par un rideau métallique électrique. Un espace de stockage ou bureau se trouve à l'arrière de la boutique et donne sur une cour fermée de 9 m²(possibilité de ne faire qu'un seul espace). Une entée avec porte blindée, un bureau, un WC et une cave viennent compléter ce local. Avec un plafond à 3,84 m, il est possible de réaliser une mezzanine. Le réglemente de copropriété autorisé tous types d'activités professionnelles à condition qu'elles ne causes pas de nuisance sonore ou olfactive pour le voisinage. Vous avez un projet, vous cherchez un local pour le réaliser contactez-moi sans tarder pour que votre rêve devienne réalité!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique BATHIAT-THEZE 06 31 94 66 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.658033)

Prix de vente : 165 850 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 93 € HT

• Terrasse / balcon
• Climatisation

• Étage: 3
• Hauteur sous plafond: 3,84 m