Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A voir absolument Quartier Vallon des Auffes, Marseille 13007 : Un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre.
A quelques mètres seulement de la réputée corniche Kennedy. Superficie de 80 m² dont 30m² de surface de vente et 51 m² de laboratoire. Quasiment tous les gros équipements sont neufs, achetés en 2021.
Affaire à grande visibilité, quartier à fort passage, clientèle résidentielle et très touristique. Plages des catalans à proximité. Accès direct en 2 minutes à pied aux magnifique Vallons des Auffes par une petite rue. Beaucoup de locations de vacances et résidences secondaires aux alentours.
Places de stationnement aux environs + 2 places de parking réservés aux PMR devant.
Aucun salarié à reprendre, tous les équipements professionnels resteront.
Ouvert actuellement du mardi au samedi de 6h30 à 19h00.
Dimanche de 6h30 à 13h00.
Fermé le lundi.
Possibilité d'ouvrir 7j/7j surtout l'été.
Axe de développement pour la vente à emporter et le coté snacking.
Idéal pour une activité de traiteur, forte demande dans le quartier.
Prix : 104 500€ TTC/FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : boulangerie - pâtisserie
Loyer annuel : 10 800€ (sans TVA) / HC
Soit un loyer mensuel de : 900€ (sans TVA) / HC
Provision sur charges : 180€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.

Prix de vente : 104 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Axe commerçant
• Fonds de Commerce
• Murs occupés