Commerce à 13008 Marseille 8e Arrondissement à vendre de 61 m²

Voici une vente de murs d'un local commercial brut de 40m²sur le boulevard michelet à proximité du stade vélodrome.
28m² de surface commerciale en RDC.
12m² de réserve avec grande chambre froide.
Bail tout commerce ou restauration.
Idéal pour de la restauration rapide en livraison.
L'emplacement est stratégique à proximité du stade vélodrome.
Taxe foncière: 850 € annuel
Loyers estimés à 24 000 € HT annuel.
Bail 3/6/9 ans qui débute en 2023.
Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5.45% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP S17634685