Vente Boutique/Local commercial 130 m²
13009 MARSEILLE
Type de contrat : 3/6/9
iad France - Eric TRECH (06 48 09 66 42) vous propose : À SAISIR : Fonds de commerce
Salon de coiffure situé en plein coeur du village de Mazargues depuis 17 ans avec une clientèle fidèle, ayant une superficie totale de 130m2 environ.
Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix.
Ce local est composé d'un rez-de-chaussée de 68m2 environ, permettant l'exploitation du salon équipé de 10 postes de travail, 3 fauteuils pour l'espace shampoing, un laboratoire ainsi qu'un WC.
Vous trouverez également un étage de 63m2 environ pouvant servir à une autre activité (esthétique, onglerie, barbier, etc...)
Ce salon bénéficie d'une grande vitrine donnant directement sur une rue très passante.
Local à fort potentiel !
Bail Commercial 3,6,9 jusqu'au 31/10/2027
CA moyen 2019 à 2021 inclus 60k.
Potentiel de développement : prospection locale et relance du fichier client, création d'activités annexes,
Les + du salon : climatisation réversible, très lumineux, possibilité de développer une autre activité à l'étage,
Loyer : 899E
Charges : 222E/mois comprenant la taxe foncière et ordures
L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h / Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48h //Diffusion massive sur + de 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés...
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric TRECH (ID 55972), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 390925964
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 64 900 €
Honoraires vendeur : 5 900 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Lumineux
- Vitrine
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 68,00 m²
- Fonds de Commerce
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Sainte-Trinité (soit 2 min à pied) Sainte-Marguerite Dromel ~ 2,6 km metro 2 Rond-Point du Prado ~ 3,0 km metro 2 Périer ~ 3,8 km metro 2 Baille Vertus ~ 4,6 km metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 26,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
