Commerce à 13009 Marseille 9e Arrondissement à vendre de 400 m²

Voici une cession de fond de commerce d'un restaurant de 400m² dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement de Marseille.
Excellent emplacement. Clientèle fidèle et fort passage.
Grande surface commerciale de 160 à 180 places assises.
Grandes terrasse de 80 places assises.
+ Garage de 60m².
+ Cave de 30m².
Excellent état.
Bail renouvelé en 2023.
70 couverts / jours.
Fermé le soir.
Compris dans le bail un appartement T4 de 80m² en R+1 au dessus du restaurant.
Loyer: 3319 € HT CC mensuel
Taxe foncière: 214 € mensuel.
Taxe ordure ménagère: 76 € mensuel.
Prix de vente du fond de commerce : 800 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP S17634685