Commerce à 13010 Marseille 10e Arrondissement à vendre de 52 m²

Disponibilité : Immédiate

PATRIMONYA vous propose l'achat de murs d'un local commercial occupé.

Le bien se trouve dans un parc commercial du11ème arrondissement de Marseille et totalise environ 52 m².

Proche des transports et des axes autoroutiers.

Il est composé d'une pièce principale, d'une seconde pièce au fond du local et des sanitaires.

Le locataire exploite le local commercial depuis plus d'un an. Bail commercial 3/6/9.

Loyer actuel : 8400 € HT/HC/AN

Toutes les charges et taxes sont à la charge du locataire.

Prix de vente : 72.000€ FAI (soit une rentabilité brute de 11.66 %)

Prix de vente : 72 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Type d'activité: Commerce de proximité
• Année de construction: 1970
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Vitrine
• Extraction
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 52,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Murs occupés
• Espace extérieur

Pont de Vivaux Frênes~ 132 m (soit 2 min à pied) 18 518
Saint-Pierre~ 1,2 kmtram 1
Sainte-Thérèse~ 1,7 kmtram 1
La Pomme~ 1,9 kmtransilien
Marseille Blancarde~ 2,0 kmmetro 1 tram 1 2 transilien
Aéroport Marseille Provence~ 24,5 km