Disponibilité : immédiate

Murs commerciaux libres.
Tout commerce y compris restauration.
Idéal pour toute profession libérale ou commerce de proximité.
Local commercial situé dans le quartier du Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Quartier populaire en pleine expansion et restructuration, à proximité du port de Marseille.
Local commercial de plain-pied, situé en RDC d'un immeuble d'habitation en copropriété.
Surface totale 108 m² environ, composée d'un espace commercial climatisée de 90 m² environ, d'une petite cour extérieur avec sanitaires et d'une grande réserve de 18 m² environ.
Linéaire de façade 6 mètres dont vitrage 2,5 mètres.
Raison de la vente : départ à la retraite du gérant du commerce, également propriétaire des murs.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773282)

Prix de vente : 218 000 €

Charges de copropriété : 133 € HT

• Climatisation

• Année de construction: 1948
• Linéaire de façade: 2,50 m
• État du bien: Bon état
• Pied d'immeuble