Propriétés-privées vous propose à la vente un local commercial de 120 m²(loi carrez). Il se situe au chemin de Gibbes, en zone franche.
Il est actuellement aménagé pour accueillir un local médical.
Il est aménagé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, une salle d'attente de 14 m²
3 pièces, ayant chacune un accès sur l'extérieur, 2 WC
Au 1er étage : 2 pièces, Au 2ème étage : 1 pièce et un WC
chacune de ces pièces est équipée d'une climatisation et d'un point d'eau, 3 WC.
Ce local est en parfait état, et bénéficie de 2 terrasses, l'une au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage.
Ce local peut donc convenir à un centre médical, mais également au milieu associatif, ou pourrait éventuellement reprendre sa destination d'origine : l'habitation (avec quelques démarches administratives). Ce serait alors une jolie maison avec extérieur, pouvant être également séparée en plusieurs appartements.
Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com, ou Christine HERAUD-BLANC, au 06 17 38 34 49 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
