Proche Aix centre sur boulevard. Local commercial de 1100m² environ actuellement loué en totalité depuis plus de 20 ans par le même occupant.
Loyer annuel =128 000€ H.T
Taxe foncière charge locataire.
Pas de charges.
Possibilité promotion immobilière.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
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Prix
Prix de vente : 2 288 000 €
Prix au m² : 2 000 € HT-HC
Honoraires vendeur : 88 000 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3,8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 19 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Murs occupés
- Vitrine
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Parc Mozart~ 152 m (soit 2 min à pied) 22 2 3 3 Gare de Aix-en-Provence~ 1,5 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Collège
1 École
Alimentation
1 Restaurant
