Local de 80m² sur la commune d'Aix en Provence.
Actuellement vide ce local fait l'objet de plusieurs offre de location. Loué 1290€ H.T. H.C. par mois ce local génèrera une rentabilité proche de 8% acte en mains.
Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Pas de travaux à prévoir (travaux réalisés par le locataire).
Idéal investissement locatif. Possibilité de prendre une Garantie loyer impayé. Possibilité de laisser le bien en gestion pour une tranquillité totale.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Paiement trimestriel et d'avance.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : non soumis à TVA.
Honoraires charge preneur 8750€ H.T. en sus du prix.
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Prix
Prix de vente : 175 000 €
Prix au m² : 2 160 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 8 750 € HT
Honoraires vendeur : 5 250 € HT
Charges de copropriété : 800 € HT
Taxe foncière : 1 190 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Murs occupés
- Rideau métallique
- Centre commercial
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Deux Ormes~ 60 m (soit 1 min à pied) 08 15 Gare de Aix-en-Provence~ 2,8 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
