Disponibilité : immédiate

Aix-en-Provence : Epicerie / Primeur / Supérette à vendre très bien située.
Superficie de 140m² de plain-pied. Très bien agencé avec une réserve comprenant une chambre froide au fond du magasin d'environ 9m² + une pièce de 5m² pour un bureau.
Situé sur territoire économique dynamique, il donne sur une route à fort passage (+ de 20 000 voitures par jour). Beaucoup de commerces à proximité (boulangerie, pharmacie...). Hôpital, Maison de retraite ... Clientèle locale et de passage en saison estivale.
Vitrine linéaire de 3 mètres de long. Extérieur de 14m² exploitable gratuitement à condition de laisser un passage pour les piétons. Parking commun avec les autres commerces, très facile de trouver une place.
Potentiel de développement en proposant d'avantage de produits du type charcuterie, vins ... et produits artisanaux pour la clientèle touristique.
Destination du bail : Vente de fruits et légumes & ; Epicerie fine uniquement.
Actuellement ouvert 7j/7j. Fermeture le dimanche après-midi.
Horaires : 6h - 12h et 14h - 20h.
Prix de vente : 82 500€ TTC (FAI)
Loyer mensuel : 2500€ HT
Taxe Foncière : 500 € / an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.

Prix de vente : 82 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking

• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce
• Murs occupés