Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Fonds de commerce de restaurant sur place, à emporter et en livraison - emplacement PRIME - centre-ville d'Aix-en-Provence
Magnifique restaurant d'une surface totale de 80m². Grande salle de 60m². Cuisine fonctionnelle entièrement équipée,
matériel professionnel de qualité. A l'arrière réserve, idéal stockage. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR.
BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement, au coeur du centre-ville, quartier à fort passage piétons.
Clientèle résidentielle professionnelle et touristique.
Stationnement facile, souterrain à côté (Parking Bellegarde)
Ouvert tous les jours durant la période estivale et les midis en semaine uniquement hors période estivale.
Possibilité d'ouvrir 7j/7j.
Prix : 352 000€ TTC/FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : Tous commerces
Loyer annuel : 12 000€ CC / TTC
Soit un loyer mensuel de : 1000€ CC / TTC
Taxe foncière : 900€ / an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix

Prix de vente : 352 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce
• Murs occupés