Commerce à 13200 Arles à vendre de 815 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un bien d'exception et rare sur le secteur d'Arles.
Situé à l'entrée de la ville, sur un rond point très passant, sortie de la nationale 572, ce bien a une excellente visibilité avec emplacement PRIME.
Ce local commercial de 515 m² est répartie comme suit : 435 m² de surface de vente et 80m² de bureaux en étage. Le tout est complété par 300m² de stockage et WC en sous sol.
Edifié sur un terrain de 1573 m², possibilité de construction de 530m² supplémentaires.
Exploitation de la surface en sous sol en surface commerciale réalisable.
De belles prestations et équipements déjà en place. De nombreuses places de parking et un accès PMR vient parfaire ce local.
Locaux libres.

- 2 portes automatiques
- 1 portes arrières
- 2 autres portes d'accès
- Terrasse avec auvent et coursive
- Système d'alarme
- Espaces de stockage en sous sol (possibilité de réaménager pour exploitation commercial)
- 435 m² de surface de vente
- 80m² de bureaux en étage
- WC en sous sol
- Monte charge
- Places de parking sur terrain devant les commerces : 27 (dont 2 places handicapés)
- 2 places de parking devant l'entrée du magasin Villa Natura
- Places de parking au nord du bâtiment : 5 (possibilité 3 supplémentaires)
- Accès PMR
- Possibilité de construction supplémentaire de 500m² environ
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux véhicules :Très bon
Sanitaires : oui