Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Primeur fruits et légumes, épicerie fine.
Vente de produits locaux (fruits, légumes, miels, confitures, jus de fruits, charcuterie, fromages ...)
Cession du fonds de commerce.
Etablissement implanté sur un axe passant (départementale) à proximité de Martigues et de l'autoroute A55 Marseille, avec une belle visibilité, au sein d'un site de production maraîchère (terrain agricole) et autres petits commerces.
Grand parking commun sécurisé réservé à la clientèle du site.
Etablissement d'une surface totale de 170 m² environ en RDC et de plain-pied.
Espace de vente (boutique) comprenant 2 comptoirs d'encaissement, nombreux étals de présentation bois de fruits et légumes, vitrine réfrigérée. Le lieu est joliment agencé et bien aménagé.
Véranda aménagée avec armoire réfrigérée sur le devant du magasin, bureau.
Grande chambre froide positive de 30 m² environ à l'arrière du magasin.
Réserve de stockage attenante.
Caméra de vidéosurveillance, alarme.
Entrée sécurisée avec barrière.
Jouissance d'un grand parking devant l'établissement, commun au site de production maraîchère, réservé à la clientèle.
Site web marchand « Click & Collect » avec paiement en ligne sécurisé et retrait en magasin.
Chiffre d'affaires 2021 : 938 000 €.
Chiffre d'affaires 2020 : 1 024 000 €.
Excédent Brut d'Exploitation retraité estimé : 126 000 €.
Constance du chiffre d'affaires avec une moyenne de 943 000 € sur 3 ans.
Bail commercial de 9 ans (bail neuf).
Loyer : 1 400 €/mois HT HC.
Provision de charges : 40 €/mois HT (comprenant l'eau et l'entretien des espaces extérieurs communs).
Provision sur la taxe des ordures ménagères : 60 €/ mois HT.
Loyer non assujetti à la TVA, payable mensuellement et d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 4 200 €.
Taxe foncière (2020) : 1 622 €/an, à la charge du locataire.
Excellente notoriété de l'établissement. Clientèle locale fidélisée.
Affaire en activité depuis 30 ans, tenue par le gérant et 3 salariés en CDI (contrats salariés à reprendre dans le cadre de la cession).
Commerce prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité.
Raison de la vente : départ à la retraite du gérant.
Accompagnement et passage de main assurés par le gérant.
Atout clé de l'établissement : production maraîchère sur site laissant la possibilité au repreneur de se fournir directement auprès du producteur (circuit court) pour une partie des marchandises. La présence d'une production locale et la vente de produits régionaux sont très appréciées des clients.
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Qualification et capacités de financement requises avant toute transmission du dossier.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement et des salariés.
Disponible 7 jours sur 7.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782746)
Prix de vente : 410 000 €
