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Commerce à 13700 Marignane à vendre de 120 m²

VENDU1
Référence : 2220400116737
Commerces
120 m2
13700 Marignane
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : CAPIFRANCE TRETS
265 000 €

MARIGNANE Boulangerie - Pâtisserie

13700 Marignane

Disponibilité : immédiate

Boulangerie - Pâtisserie - Snack - Terrasse en plein cœur de Marignane, en centre-ville dans une zone piétonnière.
Emplacement n°1, la boulangerie - pâtisserie est idéalement située à proximité de tous les commerces.
Etablissement d'une surface totale de 120 m² environ, édifié sur 3 niveaux avec appartement de fonction.
Magasin et espace laboratoire climatisés en RDC.
Linéaire de vitrine 4 mètres environ.
Réserve et laboratoire au R+1.
Appartement de fonction au R+2 type T2 d'une surface de 50 m² environ comprenant 1 chambre et une cuisine aménagée.
Principaux équipements professionnels : Pétrin 80kg, façonneuse, diviseuse, repose pâtons, 2 chariots à bac, 3 panems, 1 four Bongard, 4 bouches électriques, 1 spirale 30kg, 1 chambre de pouce viennoiserie Bongard, 3 tours réfrigérés, 1 grande armoire, 1 batteur 5/10kg, 1 laminoir, 1 four électrique (12 plaques viennoiseries), 1 congélateur, 2 surgélateurs, 2 tables tours inox, 1 plonge.
Chiffre d'affaires moyen : 300 000 €.
Bonne rentabilité.
Résultats nets largement bénéficiaires.
Perspectives de développement du chiffres d'affaires.
La boulangerie - pâtisserie est tenue par le gérant et 7 salariés (1 boulanger, 1 pâtissier, 1 tourier et 4 vendeurs).
Bail commercial.
Loyer global : 1 600 €/mois HT HC.
Destination : Production de pains, viennoiseries, pâtisseries, pizzas, sandwiches, confiseries, chocolats,.. Vente de boissons non alcoolisées, glaces individuelles,...
Taxe foncière à la cher du locataire : 1800 €/an.
Les atouts de l'établissement :
Clientèle locale et fidélisée.
Panier moyen de bon niveau.
Diversification produits, nombreux pains spéciaux et sandwicherie.
Laboratoire climatisé.
Matériel professionnel récent et de qualité.
Stationnement aisé.
Commerce prêt à travailler.
Le fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériels, mobiliers) et incorporels (droit au bail, clientèle, réputation…).
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
Capacité de financement requise avant toute visite.
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
Disponible 7 jours sur 7.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733009)

Prix

Prix de vente : 265 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 8,16 % du prix de vente (honoraires HT)

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1900
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • Fibre optique
  • État du bien: Bon état
  • Fonds de Commerce
Emplacement et accès
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Internet

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CAPIFRANCE TRETS


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