Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cession du fonds de commerce.
Restaurant-crêperie-pizzeria avec 2 terrasses, situé au cœur d'un village de Provence très prisé, à proximité de Peyrolles-en-Provence, Meyrargues et à 30 minutes d'Aix-en-Provence.
En cœur de village, face au marché provençal, le restaurant bénéficie d'une forte attractivité commerciale, tout particulièrement en saison estivale très touristique d'avril à octobre, d'une grande terrasse sur l'esplanade du village et d'un grand parking gratuit en face de l'établissement.
Capacité totale de 70 couverts.
Première terrasse devant l'établissement accueillant 12 couverts.
Deuxième terrasse en bois en face du restaurant accueillant 30 couverts.
Belle salle de restauration climatisée très joliment décorée accueillant 28 couverts.
Cuisine entièrement équipée en matériels pro CHR (four à pizza, plancha, piano, hotte professionnelle inox, établis en granit, bancs inox, saladette, pétrin, réfrigérateurs professionnels et congélateurs).
Espace plonge.
Cave à vins - réserve de stockage.
ERP conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
Licence Restauration.
Restaurant ouvert midi et soir du jeudi au mardi midi, fermé le mardi soir et le mercredi.
Ouvert le dimanche, jour de marché.
Fermeture annuelle 4 semaines.
Ticket moyen 20/25 € le midi, 30/40 € le soir.
Chiffre d'affaires (bilan 2019) : 180 000 €.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 45 000 €.
Résultats nets bénéficiaires.
Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
Bail commercial de 9 ans, validité jusqu'au 12/02/2027.
Loyer : 583 €/mois HT HC (700 € TTC).
Provision de charges locatives : 10 €/mois.
Etablissement tenus par le couple de gérants.
Restaurant prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité.
Clientèle régulière, fidélisée et touristique.
Restaurant plébiscité pour son accueil, la qualité des plats proposés et l'agréable terrasse.
Possibilité troisième terrasse en jouissance sur le toit de l'établissement moyennant travaux pour créer un accès depuis la salle.
Dossier complet et photos sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Capacités de financement et projet d'acquisition requis avant toute transmission du dossier.
Visite sur RDV uniquement, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de l'établissement.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Exclusivité - Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764293)
Prix de vente : 180 000 €
Charges de copropriété : 10 € HT
Taxe bureaux : 917 € /m²/an
